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329档期为领头羊 房仲:往年生意业务岑岭集合在Q2

约稿员 财经 2019-03-22 82 0

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329档期为领头羊 房仲:往年生意业务岑岭集合在Q2

329档期为领头羊 房仲:往年生意业务岑岭集合在Q2

 

329档期不仅是建商传统推案的旺季,一样平常室庐生意亦会在第二季逐步加温。依据房仲统计内部材料与内政部生意移转材料对照,上半年生意生意业务旺季估将落在4月到5月间,房地产专家透露表现,现实生意生意业务与建物挂号一般有1个月递延,而预售屋的热况也推升中古屋市场的生意业务热度。


中信衡宇统计全台生意移转材料统计过往10年转变,与各年3月份比拟,而5月生意移转量体相较3月生长的次数以至多达9个年度,为生意业务岑岭,均匀增幅都有5000户生意业务移转;6月比起3月量体生长的次数也有8次,4月生意移转量体较3月增添则有6次。


换句话说,在3月事后的3个月内,建物所有权挂号生意移转栋数将有6~9成的机率会比现在3月显现生长,若以挂号时候能够递延现实生意生意业务时候1到2个月来预算,往年生意业务高潮将会在4~5月间进入岑岭。


中信衡宇研展室张汉超透露表现,不动产业界一直在上下年度离别有329与928两次热点档期,这两个时点一直是业者冲刺功绩的关键时刻,对消费者而言,此时在物件标的及前提上都可以有更多余裕的挑选。


天时地利不动产总经理张欣民以为,329档期与928档期主如果预售屋销况,对中古屋市场其实不会有太大影响,但新屋市场的热络,也会动员中古屋的生意业务,但视察近10年移转栋数,虽然客岁团体移转栋数来到27.5万栋,已有筑底回温征象,但与2013~14年岑岭比拟,仍还在谷底盘整中。


张汉超以为,下半年国内因为有2020总统大选不确定的政治要素轻易摆布市场自信心,再加上国际另有中美贸易战及浩瀚不确定的经济变数,因而上半年的329档期将可望来应战年度成交量的岑岭。

(中时电子报)

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