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台北东区房主开逃命 房仲:如今不跑会更惨

约稿员 财经 2021-09-01 497 1

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台北东区房主开逃命 房仲:如今不跑会更惨

台北东区房主开逃命 房仲:如今不跑会更惨 第1张

东区金店面光环不再,多家店面守候出租。(本报系材料照片)


东区过往荣景已不复见,依据实价登录材料,北市延吉街相近东区的一间27坪店面,屋主持有5年惨赔近万万出场,创下东区周边少见的店面赔售案例。房仲业者剖析指出,东区边境店面成为赔售最早反应区块,因为屋主买在最高点,若如今不脱手,将来恐会赔更多。

依据实价登录材料,相近东区商圈的延吉街,一间公寓店面坪数约27.2坪,屋主客岁11月以4500万元售出,较2013年11月买进的价钱5450万元,惨赔了950万,每坪成交单价从200万元下滑至165万元,跌幅高达17%,成为稀有的店面转手赔售记载。

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「好房网」引述房仲业者说法指出,最近几年北市东西区商圈反转,该店面位于东区较边境地段,因左近办公大楼多,店家多以便利店、热炒、面店等为主,单坪店租约落在2000~4000元。

房仲业者强调,上述屋主2013年出场买在最高点,惨赔金额达近万万,以单坪成交价165万元来看,还算相符行情,随东区商圈消灭,若如今不脱手,将来恐会赔更多。

(中时电子报)

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评论

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  • 2021-09-01 00:00:58

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