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创纪录!均价450万元!疫情下这里房价为何逆势大涨?背后原因是

约稿员 财经 2020-11-26 14:46:44 33 0
  英国国家统计局的讲述显示,停止今年9月,英国的平均房价和去年同期相比上涨了6.4%。疫情下,哪些因素造成英国房价逆势上涨?

  
  路透社 娜塔莉·鲍威尔: 现在,英格兰平均房价为26.2万英镑,约莫35万美元(约合231万元人民币),与去年同期相比增进4.9%。今年九月, 伦敦平均房价创下49.6万英镑的新纪录,相当于跨越66万美元(约合450万元人民币)。

  
  据了解,今年7月英国政府宣布,在2021年3月31日前, 将住宅房产印花税起征点从此前的12.5万英镑提升至50万英镑 。英国财政部估量,90%的房产买家因此而受益。这一措施宣布后,英国多个房产网站的浏览量暴增,-------------------------

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-------------------------房价也随之水涨船高。

  
  英国切斯特顿房产咨询公司总经理 盖伊·吉廷斯: 这对住房市场来说,无疑是一剂强心针,尤其是低房价市场,由于节约的1.5万英镑能让人们有更多的住房选择。我想市场的整体反映是非常好的。

  
  此外,为了控制疫情,英国政府要求民众居家办公,这也提高了他们对于栖身环境的要求。 部门英国人,尤其是伦敦区域的住民,会更倾向于选择自然环境更好的住房 ,这也进一步推高了房价。

  英国切斯特顿房产咨询公司总经理 盖伊·吉廷斯:现在伦敦区域的购房者数目可能是已往五六年间的两到三倍,在售房产的数目每年也都在增添。今年伦敦的在售房产数目与去年同期相比翻了约一倍,有助于维持房产供求平衡,也推高了一些区域的房价。      不外有剖析以为, 当前最要害的问题是英国房地产市场的繁荣还能连续多久 。明年3月尾住宅房产印花税减免竣事,加之从明年4月起加征外洋购房者2%的房产印花税之后,英国房地产市场在明年第二季度可能会呈现出截然不同的情景。
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