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供求延续失衡 无惧政治风云 美联唱楼价再升半成_申博sunbet官网

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2019年7月17日

请挑选消息港交所拟检验入票机制 抽新股有望“笃手指”供求延续失衡 无惧政治风云 美联唱楼价再升半成恒指低成交闷升5日 6新股挂牌表现错落周大福港澳贩卖 次季大跌逾一成东旭苑绿表成交 九百万贵绝全港“朗涛”拟周内开价 鹰君对销情乐观港客大湾区另类投资 斥资万万购30个车位优品360称示威潮 对分店贩卖无大影响澳赌场贵宾厅收入 劲挫15.6%十季新低阿里巴巴“一拆八” 有助吸收散户入市

阿里巴巴「一拆八」 有助吸引散戶入市

2019/07/17 (周三) 12:00上午

供求延续失衡 无惧政治风云 美联唱楼价再升半成

经济放缓赶上政局不稳,代理行龙头美联依然唱好楼市,预计下半年楼价会再度上升最多5%,但升幅已算放缓。该行指出,发展商主动推盘,预算下半年有凌驾1.1万伙新盘上台,预感整年一手市场表现跑赢二手,一手注册量将按年大增三成,创15年新高;至于二手市场则表现安稳,价量依然录得升幅,预计在需求稳定,但供给稀缺的状况下,楼价依然有支撑。

近月本港因应“反送中”而激发连串示威及警民争执,但好像未有袭击楼市。美联室庐部行政总裁布少明预计,整年楼价将上升12%至13%,当中下半年升幅占3%至5%,现在未见本港政治事件影响楼市;反之,市民入市氛围更受中美商业纠葛影响,买家忧郁贸战一旦恶化,会影响实体经济。至于新盘市场会继承热烈,发展商或在首轮贩卖继承以“贴时价”开价,但在豪宅区域或传统“超等豪宅”地段,如近期的波老道及跑马地项目开价倾向朝上进步,预计将来甚至有时机屡创纪录。
别的,该行首席分析师刘家辉预计,本年私楼注册量将升破两万宗程度,至21,000宗,按年升约三成。不过刘家辉泄漏,虽然公私营衡宇完工量未复兴至1997至2001年的高位,但比起过去10年已有37%增进。跟着求过于供状况延续,他预感于2021至2023年,均匀每一年完工的公私营楼宇会从高位回落至每一年不足18,000伙。
完婚数字升 上车盘有求
刘嘉辉指出,从需求层面看,本港失业率并没有显著恶化,加上完婚数字延续上升,上车盘将来仍具吸收力;至于政策层面方面,本年卖地进度缓慢,地皮同享及明日大屿两项增添地皮供给的设计,亦因为政治争抝而押后,在将来难以大幅增添地皮供给的处境下,对楼市会有支撑作用。

港交所擬檢討入票機制 抽新股有望「篤手指」

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